Ob C&A am Alten Markt, der ehemalige Game Stop auf der Bahnhofstraße oder die frühere Pizzeria an der Hertinger Straße neben der Papeterie am Markt gegenüber dem Schnückel-Nebenausgang:
Während immer wieder Neueröffnungen in der Unnaer Fußgängerzone gefeiert werden, verfestigen sich zugleich Dauerleerstände in prominenten Citylagen.
Die Pizzeria zum Beispiel ist seit mehreren Jahren geschlossen. Ein Teil des Inventars befindet sich noch im Lokal. „Die Scheiben sind mit Plakaten vollgeklebt, das Ganze sieht unschön aus“, kritisiert ein Leser.
Ebenfalls nicht sehr schön wirkt der großflächige Leerstand des Game Stop, der bereits seit mehreren Jahren mit dem Plakat lockt: „Einfach zu schön, um leer zu sein.“ Das frühere Ladenlokal von C&A am Alten Markt entwickelt sich ebenfalls zum Dauerproblem. Sämtliche Gerüchte um Neumieter – von Action bis New Yorker – erwiesen sich bisher als haltlos.
Beim Durchzählen der Leerstände in der Kern-Fußgängerzone kam unsere Redaktion im Sommer 2023 auf rund 15 Prozent Leerstände. Wirtschaftsförderer Martin Bick hatte zuvor vor dem Stadtrat von unter 7 Prozent gesprochen, was sich durch die tatsächlichen Zahlen jedoch nicht bestätigen ließ.
Einige Städte füllen leere Ladenlokale mit Kunstprojekten, andere lassen – wie etwa Schwerte -verstärkt politische Parteien ihre Büros leeren City-Ladenlokalen eröffnen.
In Kamen, Fröndenberg und inzwischen auch Unna wird außerdem immer wieder versucht, über das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ des Landes NRW.Neugründern für zwei Jahre vergünstigte Mieten zu gewähren und in dieser Zeit darauf zu hoffen, dass sich das Geschäft etabliert.
Auf diese Weise wurden etwa das Outdoorgeschäft „Schippe Frischluft“ oder das Bistro Sisi in der Unnaer Fußgängerzone eröffnet.
Über den langfristigen Erfolg solcher steuersubventionierten Neueröffnungen gibt es keine stadtscharfen Zahlen, nicht geklappt hat es beispielsweise beim Unverpackt-Laden in Fröndenberg, der nach anderthalb Jahren wieder aufgab.
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Unsere Fragen zum Thema Leerstandsmanagement an die Stadt Unna beantwortete uns Sprecherin Anna Gemünd wie folgt:
„Die Verantwortung zur Weiterentwicklung einer Immobilie liegt grundsätzlich erst einmal bei dem jeweiligen Eigentümer selbst. Aufgrund von Absprachen mit den Eigentümern kann zu einzelnen Gesprächsinhalten, auch zu den angefragten Immobilien, keine Auskunft erfolgen.
Die städtische Wirtschaftsförderung sucht zu allen Eigentümern leerstehender Ladenlokale den Kontakt und macht Angebote zur Unterstützung bei der Entwicklung von Ideen zur Nachfolgenutzung.
Auch temporäre Nutzungen, wie z.B. Ausstellungsfläche für Kunst und Kultur, wurden und werden von der städtischen Wirtschaftsförderung angefragt und angeboten.
Nicht jeder Eigentümer nimmt diese Gesprächsangebote an oder geht auf diese Vorschläge ein.
Außerdem bestehe über die städtische Wirtschaftsförderung weiterhin die Möglichkeit, über das Förderprogramm „Zukunftsfähige Ortszentren und Innenstädte“ bei der Neuvermietung für einen Zeitraum von zwei Jahren auch finanziell zu helfen, so Gemünd.
„Eigentümer wie Gründer können sich hierzu beim städtischen Wirtschaftsförderer Martin Bick melden (Kontakt: Tel.: 02303/96805-55 oder bick@unna-marketing.de).“
