Neuer Einzelhandel für Unna-Massen – Ten Brinke übernimmt Projekt an der Massener Bahnhofstraße:
Ein seit Jahren auf Eis liegendes, politisch heftig umkämpftes Einzelhandelsprojekt erwacht – für mache überraschend – jetzt aus dem Dornröschenschlaf.
An der Massener Bahnhofstraße soll ein neuer Lebensmittelmarkt gebaut werden – einer statt wie zuvor geplant zwei. Statt des ehemals vorgesehenen Edeka-Lidl-Doppels bekommt Massen an dieser Stelle einen Edeka, eine Drogerie und einen zusätzlichen Fachmarkt – sofern die Politik im Stadtrat dem Plan zustimmt.
Ergänzt würde der neue Edeka durch den derzeit im Bau befindlichen Aldi-Markt an der Kleistraße – dort, wo zuvor ein Edeka ansässig war.
Heftig gegen Einzelhandel auf der derzeitigen Grünfläche waren seit Jahren die Grünen, die im letzten Wahlkampf aus diesem Thema einen Kampf um die letzte Massener Frischluftschneise machten.
Der Bauherr ist in Unna kein Unbekannter. Das familiengeführte Bau- und Projektentwicklungsunternehmen Ten Brinke, das im Juli 2022 das Einkaufszentrum Neue Mühle auf der früheren Industriefläche Mühle Bremme in Unna neben der Post realisiert hatte, hat wie schon berichtet das rund 22.000 Quadratmeter große Grundstück an der Massener Bahnhofstraße/Ecke Massener Hellweg gekauft.
Der vorherige Projektentwickler Löhr hatte , weil es nicht voran ging, entnervt hingeworfen.
Nun will Ten Brinke loslegen.
„Geplant ist die Entwicklung eines modernen Nahversorgungsstandorts mit drei Einzelhändlern“,
teilte das Unternehmen am heutigen Freitag, 6. Juni, in einer Presseerklärung mit.
„Der Ankermieter steht bereits fest: Edeka hat mit Ten Brinke einen langfristigen Mietvertrag geschlossen. Das Angebot soll durch eine Drogerie und einen Fachmarkt ergänzt werden.“
Ein wichtiger Schritt stehe allerdings noch bevor, baut Ten Brinke vor:
„Der Stadtrat muss zunächst die Aufstellung eines Bebauungsplans beschließen. Erst danach kann das Vorhaben realisiert werden.“
Besonders berücksichtigt wird im weiteren Verfahren auch das auf dem Grundstück befindliche denkmalgeschützte Bauernhaus.
„Ziel ist es, das historische Gebäude sensibel in die Gesamtplanung zu integrieren und seinen Erhalt zu sichern.“
Qualitätsvolle Nahversorgung als Ziel
Mara Poschlod, Projektleiterin bei Ten Brinke, kommentiert:
„Wir freuen uns, dass wir uns mit den bisherigen Eigentümern einig geworden sind und mit Edeka bereits einen langfristigen Ankermieter finden konnten. Nun konzentrieren wir uns auf die weitere Planung, um das Vorhaben nach Abschluss des erforderlichen Bebauungsplanverfahrens zügig realisieren zu können.“
Bürgermeister Dirk Wigant (CDU) wird in der Pressemitteilung wie folgt zitiert:
„Eine große Mehrheit der Bevölkerung in Unna-Massen wünscht sich dieses Einkaufszentrum. Dies hat die Bürgerbeteiligung in Form einer nach wissenschaftlichen Standards durchgeführten Umfrage ergeben.
Durch die Wiederaufnahme dieses Projektes kann dieser Bürgerwunsch realisiert und eine qualitätsvolle Nahversorgung für die Bürgerinnen und Bürger vor Ort gesichert werden.
Als Stadtverwaltung werden wir nun das übliche Verfahren für einen Bebauungsplan in Gang setzen und die Vorlage in den zuständigen Ausschuss des Stadtrates einbringen.“
Die Gebäude für die Einzelhändler sind auf der südlichen Hälfte des Grundstücks geplant. Die Zufahrt zum Kundenparkplatz ist direkt von der Massener Bahnhofstraße aus vorgesehen.
Zusätzlich zur gewerblichen Nutzung könnte auf dem Grundstück auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 11 Wohneinheiten entstehen.
PM: Ten Brinke
