Rund vier Monate nach der Einrüstung und umfangreichen Fassadensanierung des Unnaer Einkaufszentrums Neue Mühle sind die Bauarbeiten in der zweiten Woche des neuen Jahres abgeschlossen.
Seit Mittwoch, 13. Januar, ist das Baugerüst an der Fassade wieder verschwunden.
Wie berichtet, waren an dem im Juli 2022 eröffneten Gebäude Fassadenschäden aufgefallen, die eine mehrmonatige Ausbesserung erforderten. Dazu erklärte uns im September Lutz Ackermann vom früheren Eigentümer und Erbauer der Neuen Mühle, der Ten Brinke Group:
„Bei der Fassade wurden Fehler in der Unterkonstruktion festgestellt, auf der die Fassadenplatten montiert sind. Außerdem wurden Teile der Platten mit falschen Befestigungen angebracht.“
De Fassadensanierung erfolgte in drei Bauabschnitten. Im ersten Abschnitt wurden die Fassadenplatten und Aluminium-Tragprofile über dem Vordach demontiert, die Mineraldämmung geprüft und bei Bedarf ausgetauscht. Die Platten wuerden nummeriert gelagert und nach Abschluss wieder montiert.
Im zweiten Bauabschnitt, der Ladenzeile unter dem Vordach, wurde das Gerüst aufgebaut, Geschäftslogos vorübergehend demontiert
Im dritten Abschnitt, der Rundung des Gebäudes, erfolgte der Gerüstaufbau bis zur Höhe der Stahllamellen, anschließend werden Attika und Lamellen wieder eingesetzt. Alle Arbeiten erfolgten unter täglicher Bauleiteraufsicht und Gutachterkontrolle wurden als „fachlich anspruchsvoll“ bezeichnet.
Die Fertigstellung war für Ende November 2025 geplant. Dieser Zeitplan konnte auch aufgrund des Frosteinbruchs nicht ganz eingehalten werden.
Auch auf unsere weitergehenden Fragen zur Neuen Mühle gab sich der Eigentümer VK Immobilien bei seiner ersten Rückmeldung bezüglich der Einnetzung wortkarg.
So bat unsere Redaktion um Auskunft nach dem Stand der Vermietung des noch immer leerstehenden geplanten Gastronomiebereichs im Erdgeschoss.
Das ausladende Rondell steht seit Eröffnung der Neuen Mühle leer, war noch nie bezogen. Schon der Voreigentümer Ten Brinke wünschte sich für die prominenten Räumlichkeiten eine „tagesfüllende Gastronomie“ und wirbt nach wie vor mit dem Slogan „Viel Raum für Ihren Traum“
„Gibt es Interessenten? Liegen Überlegungen vor, die Fläche anderweitig als für Gastro zu nutzen?“
Auf diese Fragen schrieb uns der Geschäftführer: „Derzeit gibt es hierzu keine Neuigkeiten.“
Und auf die Frage „Sind noch weitere Flächen im Gebäude unvermietet?“ kam als Antwort: „Nein.“
Die grundsätzliche Entwicklung des Einkaufszentrums – mit Edeka Nüsken (zuvor Schulz), Rossmann, Deichmann und Woolworth im Erdgeschoss und FitX im Obergeschoss – bewerte man positiv, so Frank Helm.
„Zur Auslastung des Parkhauses müssten Sie den Betreiber befragen.“
Das hat der Rundblick wie berichtet mehrfach getan und die Auslastung auch selbst anhand der digitalen Anzeige laufend beobachtet. Das seit vorigem November schrankenlose Parkhaus mit 316 Stellflächen ist, von Ausnahmewochenenden wie der „Festa Italiana“ im Frühsommer dieses Jahres abgesehen, im Durchschnitt zu einem Drittel ausgelastet.
Sprich, es steht auch im dritten Jahr nach der Eröffnung im Schnitt zu zwei Dritteln leer.
Die Kunden des Fitnesscenters FitX parken während ihres Trainings bis zu 3 Stunden kostenfrei. Kunden von Edeka Nüsken können ihr Auto bis zu 2 Stunden kostenlos abstellen.
Der generelle Tarif im Parkhaus Neue Mühle richtet sich nach der Parkgebühr aller Parkbauten der Wirtschaftsbetriebe Unna (WBU): 40 Minuten kann man für 1 Euro parken, ansonsten kostet das Parken 1,50 pro Stunde. Geöffnet ist das Parkhaus im Einkaufszentrum Neue Mühle rund um die Uhr an 7 Tagen in der Woche. Sonderkonditionen, etwa zu Festen oder in der Vorweihnachtszeit, gab es für Unnaer Parkende bislang nie.
Als „fantastische Aufwertung der Unnaer Innenstadt“ pries Bürgermeister Dirk Wigant (CDU) Unnas „Neue Mühle“ am 7. Juli 2022 an.
Das wuchtige Industriegebäude „Mühle Bremme“ zwischen Bahn, Post und Rathaus war einem Einkaufszentrum mit enormen Ausmaßen gewichen, die ersten Mieter – Rossmann, Deichmann, Edeka Schulz – waren bei der Eröffnung bereits eingezogen.
Inzwischen ist die damalige Euphorie weitgehend Ernüchterung gewichen. Der Gastrobereich steht auch über drei Jahre nach der Eröffnung des Einkaufszentrums weiter leer, und die Fassade weist bereits Beschädigungen auf.
Im Frühsommer 2025 wurde zuerst ein Flatterband gespannt, dann wurde das Gebäude komplett eingenetzt. Auf unsere Anfragen dazu beim Eigentümer VK Immobilien AG Dortmund, der die Neue Mühle vor anderthalb Jahren vom Erstinvestor Ten Brinke erwarb, kam erst verzögert Rückmeldung.
